世茂集团10.6亿出售上海世茂置业上海久事接盘

世茂集团近期发布公告称，公司全资附属公司与上海久事北外滩建设发展有限公司签订出售协议，拟出售上海世茂置业发展有限公司的全部注册资本，总代价为10.6亿元根据消息显示，久事北外滩为上海国资委全资子公司上海久事有限公司全资持股，主要从事物业开发及营运

公告资料显示，世茂置业持有一宗未开发土地，该地块位于上海市虹口区黄浦路，使用权面积为4988.5平方米，可用作开发商业物业及办公室截至2021年11月末，上海世茂置业的未经审核资产净值为6.5亿元

世茂集团在公告中表示，由于该土地尚未开发，且在产生现金流量前需时数年开发，公司认为出售变现该土地价值将对公司有利世茂集团预计，该出售收益约2.7亿元，所得款项拟90%用于降低负债，10%用于其他一般企业用途

债券方面，世茂股份旗下“20世茂G1”跌超28%，报39.98元/张；“20世茂G3”跌超24%，报46元/张；“19世茂G2”和“19世茂G3”跌超18%，价格均低于60元/张。

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